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中古一戸建て福岡市西区室見が丘3丁目　戸建て(4LDK)

価格 3,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 108.47m2 築年月 2006年09月(築18年)
土地面積 215.79m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 地下鉄七隈線 賀茂駅まで 徒歩69分
 所在地 福岡県福岡市西区室見が丘3丁目26-4
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お問い合わせ番号：40-12473669

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【前面道路】住宅の北東側幅員約5.8Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。
  • 【間取】使い勝手の良い4LDKでリビングは約18帖あり、6帖の和室を開放しても使えますのでゆったりとお過ごし頂けます。また、2階にもトイレがありますので混み合う朝も安心です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
  • 【リフォーム後】2台分の駐車スペースでしたが、庭側に掘り込み工事を行い、縦列で2台駐車出来る様にしますので、合計3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアです。綺麗にクリーニングを行い、勝手口と同様に鍵交換行いましたのでご安心頂きます。
  • 【リフォーム済】既存品のシューズＢＯＸは綺麗にクリーニングしました。鏡付きの大型タイプですので沢山収納出来て、玄関もスッキリ片付きますね。壁クロス張替えましたの明るい玄関です。
  • 【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替え済です。正面の扉はウォークインクローゼットでたくさん収納できて便利です。寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階東側8帖洋室のウォークインクローゼットです。正面向かって両サイドには、棚・ハンガーポールかあり、収納し易いです。もちろん床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【リフォーム済】南側にはベランダのある2階西側6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。2面採光で明るく、約3帖のロフト付きです。
  • 【リフォーム済】2階西側6帖洋室のロフトです。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側には、窓もあり明るいです。
  • 【リフォーム済】2階西側6帖洋室の備え付けクローゼットです。一間サイズで沢山収納できます。棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【リフォーム済】南側には出窓のある2階中央6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。南側には、備え付けのクローゼットもありますので収納にはこまりませんよ。
  • 室見が丘南公園まで徒歩1分（70Ｍ）です。団地内には4つの公園があり綺麗に管理されています。
  • 西鉄「室見が丘中央」バス停まで徒歩3分（240M）です。快速バスがあり、天神まで約40分・博多駅まで約50分程です。
  • 「ローソン」西入部五丁目店様まで徒歩11分（850Ｍ）です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので便利ですよ。
  • 金武中学校まで徒歩23分(1800M)です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】リビング横の6帖和室です。畳表替えし、いぐさの香りに癒される、居心地の良い部屋に仕上がりました。障子・襖・天井・壁クロスも張り替えました。
  • 【リフォーム済】2階中央側6帖洋室のロフトです。こちらもフロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側のロフトとの間には扉があり行き来できますよ。
  • 【リフォーム済】南側から撮影した外観写真です。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。
  • 【リフォーム済】2階中央6帖洋室の備え付けクローゼットです。半間サイズですが、棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。現在2台分の駐車スペースですが、縦列駐車になりますが庭側へ増設工事をして合計3台分の駐車スペースになる予定です。
  • 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】家族の集まる約18帖のリビングは窓が大きく南向きで明るく、対面キッチンですので家事をしながらでも家族の姿が見渡せます。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替しました。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き
  • 【リフォーム済】リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2階も交換。
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福岡市西区室見が丘3丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【前面道路】住宅の北東側幅員約5.8Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。
  • 間取り 【間取】使い勝手の良い4LDKでリビングは約18帖あり、6帖の和室を開放しても使えますのでゆったりとお過ごし頂けます。また、2階にもトイレがありますので混み合う朝も安心です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
  • 【リフォーム後】2台分の駐車スペースでしたが、庭側に掘り込み工事を行い、縦列で2台駐車出来る様にしますので、合計3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアです。綺麗にクリーニングを行い、勝手口と同様に鍵交換行いましたのでご安心頂きます。
  • 【リフォーム済】既存品のシューズＢＯＸは綺麗にクリーニングしました。鏡付きの大型タイプですので沢山収納出来て、玄関もスッキリ片付きますね。壁クロス張替えましたの明るい玄関です。
  • 【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替え済です。正面の扉はウォークインクローゼットでたくさん収納できて便利です。寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階東側8帖洋室のウォークインクローゼットです。正面向かって両サイドには、棚・ハンガーポールかあり、収納し易いです。もちろん床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【リフォーム済】南側にはベランダのある2階西側6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。2面採光で明るく、約3帖のロフト付きです。
  • 【リフォーム済】2階西側6帖洋室のロフトです。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側には、窓もあり明るいです。
  • 【リフォーム済】2階西側6帖洋室の備え付けクローゼットです。一間サイズで沢山収納できます。棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【リフォーム済】南側には出窓のある2階中央6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。南側には、備え付けのクローゼットもありますので収納にはこまりませんよ。
  • 室見が丘南公園まで徒歩1分（70Ｍ）です。団地内には4つの公園があり綺麗に管理されています。
  • 西鉄「室見が丘中央」バス停まで徒歩3分（240M）です。快速バスがあり、天神まで約40分・博多駅まで約50分程です。
  • 「ローソン」西入部五丁目店様まで徒歩11分（850Ｍ）です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので便利ですよ。
  • 金武中学校まで徒歩23分(1800M)です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】リビング横の6帖和室です。畳表替えし、いぐさの香りに癒される、居心地の良い部屋に仕上がりました。障子・襖・天井・壁クロスも張り替えました。
  • 【リフォーム済】2階中央側6帖洋室のロフトです。こちらもフロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側のロフトとの間には扉があり行き来できますよ。
  • 【リフォーム済】南側から撮影した外観写真です。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。
  • 【リフォーム済】2階中央6帖洋室の備え付けクローゼットです。半間サイズですが、棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。
  • 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。現在2台分の駐車スペースですが、縦列駐車になりますが庭側へ増設工事をして合計3台分の駐車スペースになる予定です。
  • 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】家族の集まる約18帖のリビングは窓が大きく南向きで明るく、対面キッチンですので家事をしながらでも家族の姿が見渡せます。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替しました。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き
  • 【リフォーム済】リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2階も交換。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、浴室乾燥機
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 水回り設備新品
【外装】施工完了：2023年06月
実施内容：外壁、屋根 駐車スペース拡張工事
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/04/14

交通
  • 地下鉄七隈線 賀茂駅まで 徒歩69分
    		•
    所在地 福岡県福岡市西区室見が丘3丁目26-4
    地図・周辺情報
    価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2006年09月(築18年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖、その他 3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 108.47m2 土地面積 215.79m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 5.8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、下水、オール電化
    その他備考 敷地面積：215.79m2
    法令上の制限：賀茂駅より車で11分

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容　＜令和5年6月下旬リフォーム完了＞ 外構工事 外壁・屋根・破風・軒塗装、駐車場拡張2台〜3台・ドアホン交換 内装工事 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台 株式会社カチタス 福岡店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 金武小学校(2,000m) 金武中学校(1,800m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    株式会社カチタス 福岡店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階
    		 交通 鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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