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中古一戸建て光音寺町3丁目　新築一戸建て(3SLDK)

価格 3,598万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 118.85m2 築年月 2023年05月(築2年)
土地面積 81.78m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上3階建
交通 所在地 愛知県名古屋市北区光音寺町３丁目
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お問い合わせ番号：23-13663461

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • ＬＤＫ19.1帖で小中学校まで徒歩5分以内！木造3階建て3ＬＤＫ+Ｓのお家です。鶴舞線/庄内通駅より徒歩19分、名城線/黒川駅より徒歩21分、市バス「光音寺町」停まで徒歩3分です。
  • 光城小学校まで徒歩3分、志賀中学校まで徒歩4分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
  • 6帖洋室：きゅっと集まった小さな窓たちがお洒落な、陽当たりの良いお部屋です。
  • 6帖洋室：南向きバルコニーに面した明るく開放的な空間。壁の向こうには収納に便利なWICがあります。
  • 6.1帖洋室：壁紙のうすいブルーが優しくほっとする空間を作り出しています。2階の居室で一番広いお部屋です。
  • 6.1帖収納：クローゼットが設置されているので、収納力がある分お部屋を広く使うことができます。
  • 5.1帖洋室：かわいらしい壁紙が施されており子供部屋にピッタリです。
  • 5.1帖洋室：東側に大きな窓があるので解放感があり明るい空間です。
  • サービスルーム：納戸にしたり、一室にしたり使い勝手が良さそうです。
  • リビング横のユーティリティー。スタディカウンタ―が設置されてます。目の届きやすい場所なのでお子様の勉強や読書スペースにピッタリですね。
  • 周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。
  • 木のぬくもりが暖かい大きな窓のある明るい玄関です。シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。
  • 幅員約4mの西側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
  • 【名古屋市立光城小学校】「考える子」、「すなおな子」、「元気な子」を教育目標に掲げています。 380m
  • 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 330m
  • 【光和幼稚園】光和幼稚園の活動で大切なことは「出来る」「出来ない」を問題にするのではなく、「楽しく経験すること」です。そして『自分らしく輝く』ことです。 250m
  • 【萩野保育園】名古屋市の認可保育園として昭和28年4月1日に開設。●対象●0才〜5才児●保育時間●月曜〜金曜　7：00〜19：00土曜7：00〜18：00 240m
  • バロー 光音寺店【バロー 光音寺店】証明写真機やコピー機、ATMコーナー等あり●営業時間●10：00〜21：00※土日は9：30開店 370m
  • 【V・drug 光音寺店】営業時間 10：00-21:00定休日 なし 370m
  • 【たけなか外科内科こどもクリニック】発熱外来、ワクチン接種、内科・小児科、予防接種、外科、健康診断・健診等診療時間：9：00-12：00　15：00-19：00休診日：土曜午後、日曜、祝日 290m
  • 【はぎのどんぐりひろば】 430m
  • 【名古屋光音寺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土日9〜17時 480m
  • 間接照明やダウンライトがお洒落な19.1帖のリビングです！西向きのバルコニーと大きな窓の3面採光で明るい光が入る癒しの空間です。
  • 【DCM21名古屋城北店】生活館9:30〜20:00資材館7:00〜20:00リフォーム館9:30〜20:00 550m
  • 優しい木材の色味に癒されるリビング。淡い色も相まって開放的な印象です。
  • L型キッチンは、下ごしらえや洗い物・調理といった作業をする際に効率的な動線を確保しやすいです。家事の時間が快適になるでしょう。
  • キッチン横にあるパントリーはは、食品のストックや食器などをしまっておくのに十分な広さです。
  • エコベンチ浴槽は節水効果があり、半身浴を手軽に楽しむことができる優れもの。また、窓があることで圧迫感がなく、リラックスしてお風呂時間を楽しめそうです。
  • 清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
  • 壁紙がおしゃれでスタイリッシュなトイレ。玄関近くに完備されています。窓が付いているので解放感があります。
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光音寺町3丁目　新築一戸建て(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ＬＤＫ19.1帖で小中学校まで徒歩5分以内！木造3階建て3ＬＤＫ+Ｓのお家です。鶴舞線/庄内通駅より徒歩19分、名城線/黒川駅より徒歩21分、市バス「光音寺町」停まで徒歩3分です。
  • 間取り 光城小学校まで徒歩3分、志賀中学校まで徒歩4分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
  • 6帖洋室：きゅっと集まった小さな窓たちがお洒落な、陽当たりの良いお部屋です。
  • 6帖洋室：南向きバルコニーに面した明るく開放的な空間。壁の向こうには収納に便利なWICがあります。
  • 6.1帖洋室：壁紙のうすいブルーが優しくほっとする空間を作り出しています。2階の居室で一番広いお部屋です。
  • 6.1帖収納：クローゼットが設置されているので、収納力がある分お部屋を広く使うことができます。
  • 5.1帖洋室：かわいらしい壁紙が施されており子供部屋にピッタリです。
  • 5.1帖洋室：東側に大きな窓があるので解放感があり明るい空間です。
  • サービスルーム：納戸にしたり、一室にしたり使い勝手が良さそうです。
  • リビング横のユーティリティー。スタディカウンタ―が設置されてます。目の届きやすい場所なのでお子様の勉強や読書スペースにピッタリですね。
  • 周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。
  • 木のぬくもりが暖かい大きな窓のある明るい玄関です。シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。
  • 幅員約4mの西側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
  • 【名古屋市立光城小学校】「考える子」、「すなおな子」、「元気な子」を教育目標に掲げています。 380m
  • 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 330m
  • 【光和幼稚園】光和幼稚園の活動で大切なことは「出来る」「出来ない」を問題にするのではなく、「楽しく経験すること」です。そして『自分らしく輝く』ことです。 250m
  • 【萩野保育園】名古屋市の認可保育園として昭和28年4月1日に開設。●対象●0才〜5才児●保育時間●月曜〜金曜　7：00〜19：00土曜7：00〜18：00 240m
  • バロー 光音寺店【バロー 光音寺店】証明写真機やコピー機、ATMコーナー等あり●営業時間●10：00〜21：00※土日は9：30開店 370m
  • 【V・drug 光音寺店】営業時間 10：00-21:00定休日 なし 370m
  • 【たけなか外科内科こどもクリニック】発熱外来、ワクチン接種、内科・小児科、予防接種、外科、健康診断・健診等診療時間：9：00-12：00　15：00-19：00休診日：土曜午後、日曜、祝日 290m
  • 【はぎのどんぐりひろば】 430m
  • 【名古屋光音寺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土日9〜17時 480m
  • 間接照明やダウンライトがお洒落な19.1帖のリビングです！西向きのバルコニーと大きな窓の3面採光で明るい光が入る癒しの空間です。
  • 【DCM21名古屋城北店】生活館9:30〜20:00資材館7:00〜20:00リフォーム館9:30〜20:00 550m
  • 優しい木材の色味に癒されるリビング。淡い色も相まって開放的な印象です。
  • L型キッチンは、下ごしらえや洗い物・調理といった作業をする際に効率的な動線を確保しやすいです。家事の時間が快適になるでしょう。
  • キッチン横にあるパントリーはは、食品のストックや食器などをしまっておくのに十分な広さです。
  • エコベンチ浴槽は節水効果があり、半身浴を手軽に楽しむことができる優れもの。また、窓があることで圧迫感がなく、リラックスしてお風呂時間を楽しめそうです。
  • 清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
  • 壁紙がおしゃれでスタイリッシュなトイレ。玄関近くに完備されています。窓が付いているので解放感があります。

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造 耐震構造
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通
  • 地下鉄鶴舞線 庄内通駅まで 徒歩19分
  • 地下鉄名城線 黒川駅まで 徒歩21分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市北区光音寺町３丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2023年05月(築2年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
    建物面積 118.85m2 土地面積 81.78m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(北 5.4m 公道)(西 3.9m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 法令上の制限：景観法・準防火地域・日影制限有・斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画、31m高度地区、緑化地域

    ◇光城小学校：徒歩約3分◇志賀中学校：徒歩約4分◇バロー 光音寺店：徒歩約5分◇V・drug 光音寺店：徒歩約5分◇たけなか外科内科こどもクリニック：徒歩約4分◆カースペース2台可◆WIC2か所に完備◆多様に活用できる納戸ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 【名古屋市立光城小学校】(380m) 【名古屋市立志賀中学校】(330m)
    買い物 スーパー(370m) ドラッグストア(370m)
    その他施設 公園(430m) 【光和幼稚園】(250m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 電話 0120-57-8088
    所在地
    愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
    		 交通 名古屋市名城線 黒川駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(02)第009218号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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