囲にょう地通行権

囲にょう地通行権とは、他の土地に囲まれて道路に接していない土地（袋地）の所有者が、道路に出るために、その袋地を囲んでいる土地（囲にょう地）を通行できる権利のことです。
通行する権利は、その土地を囲んでいる他の土地のうち、相手にとって最も損害の少ない場所を選んで通行しなければなりません。通常は、道路への最短ルートになります。通行にあたっては1年ごとに償金を支払う必要があります。また、新たにに通路を開設することもできますが、その場合の損金は一括で払う必要があります。
囲にょう地通行権は、土地の形状から生じているもので、民法によって認められています。そのため、囲にょう地の所有者が変わっても、通行権を廃止することはできません。
なお、土地の分割によって袋地になった場合には、袋地の所有者が通行できるのは、道路に接しているもう片方の土地に限られます。