プライベートローン

プライベートローンとは、不動産を担保に貸し付けするものです。アメリカでは、不動産の購入資金を必要とする人に、不動産物件を担保として、投資家がお金を出すスキーム（仕組み）をいいます。投資家にとっては、比較的安定した投資案件の一つで、ローンがデフォルト（債務不履行）となった場合には、比較的簡単な法的手続きで担保物件を処分し、債権を回収します。日本でも、海外不動産投資として取り扱われています。
日本におけるプライベートローンは、投資用不動産などを担保としたものが登場しています。対象となる不動産のエリアなどを限定した、不動産投資をサポートするローンとなっています。