特定優良賃貸住宅

特定優良賃貸住宅とは、中所得のファミリー向けに、国と地方自治体が家賃の一部を補助し、良質な住宅を提供しようというものです。略して、「特優賃」とも呼ばれます。
この制度は、民間の土地所有者が一定の公的基準を満たした良質な住宅を建設し、地方自治体や公社が10年または20年の長期契約で借り上げまたは管理受託します。入居者に対しては、収入などに応じて家賃補助を行い、入居者は契約家賃と家賃減額補助金の差額を入居者負担額として支払います。入居者負担額は、傾斜型によって初期負担額を低減するものもあります。
特定優良賃貸住宅の建設においては、建設費の補助や低利融資などが受けられます。