テラスハウス

テラスハウスとは、庭付きの低層集合住宅をいいます。いくつかの建物が連続してつながっている長屋建ての建物です。
一般的には2階建てで、一戸建て住宅と同じように玄関や庭は独立していますが、各住宅の戸境壁を共有しているのが特徴です。その分、一戸建てと比較して建設コストを抑えたり、オープンスペースの確保や敷地の有効活用が図れます。所有権は土地・建物ともに独立しているので、マンションより一戸建てに近い形式といえます。駐車場やカースペースも、各住戸の敷地内に設けられていることが多いようです。ただ、隣家と壁一枚隔てるだけなので、遮音性能が低いと気遣いが生じます。また、リフォームの際にも、隣家との調整が必要となるでしょう。
テラスハウスの分譲物件はあまり多くありません。一戸建ての雰囲気をもつ賃貸住宅として供給される例が多いようです。
なお、外見上はテラスハウスに似たもので、敷地の所有権を共有しているものは、「タウンハウス」と呼ばれています。