ルーフバルコニー

ルーフバルコニーとは、屋上を利用したバルコニーです。マンションの下階住戸の屋上を利用して上階のバルコニーに使用できるようにしています。広さに応じて月額使用料を払うのが一般的です。
空に向かって開かれているので開放感があり、普通のバルコニーより広くなっているのでアウトドアリビングとしても利用できます。ただし、普通のバルコニーではその下も下の階のバルコニーになっていますが、ルーフバルコニーの下は下の住戸の部屋になっています。そのため、階下に音を伝えない配慮が必要で、走り回ったり、ボールをついてはいけないなどのルールが決められていることもあります。
また、日当たりがいいので、鉢植えなどを置いてガーデニングを楽しむこともできますが、土や砂を入れて庭を作ったり、人工芝を敷くなどは、防水面の問題から禁止されていることが多いようです。
なお、ルーフバルコニーを上手に活用するには、スロップシンクの有無や、風で家具が倒れないかなど、実際にしたい暮らしをイメージしてチェックしましょう。