団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローンを借りた人が、ローンの返済中に死亡または重度障害になった場合、本人に代わって生命保険会社がローンの残債を一括返済するものです。通称「団信（だんしん）」といわれています。万一の場合に、住宅ローン残高相当額が債権者に支払われるので、ローンは完済となります。
民間金融機関の住宅ローンは、団体信用生命保険の加入が貸し出し条件となっています。フラット35では加入は任意です。
団体信用生命保険のなかには、三大疾病（がん、脳卒中、心筋梗塞）に保険が下りる「三大疾病特約付き」のものや、三大疾病に4つの生活習慣病（糖尿病、高血圧性疾患、慢性腎不全、肝硬変）を加えた「七大疾病特約付き」の団体信用生命保険もあります。